-
🔍 CÁC CHỈ SỐ QUAN TRỌNG KHI ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN ÚC 🔍
💰 Khi mua hoặc bán bất động sản tại Úc, việc định giá đúng là điều cực kỳ quan trọng. Để đưa ra lựa chọn chính xác, bạn cần nắm vững những chỉ số then chốt dưới đây:
1️⃣ Phương pháp so sánh giá bán (Comps)
✔️ So sánh giá bán, còn gọi là “comps”, sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về xu hướng thị trường hiện tại và tạo cơ sở cho việc định giá bán những BĐS tương tự trên thị trường.
2️⃣ Giá nhà trung bình trong khu vực
✔️ Chỉ số này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mặt bằng giá tại thành phố hoặc vùng bạn đang tìm hiểu. So sánh giá nhà trung bình với giá bán cụ thể giúp bạn nhận biết đâu là BĐS có giá cạnh tranh.
3️⃣ Giá trên mỗi mét vuông
✔️ Đây là chỉ số giúp bạn dễ dàng so sánh các BĐS có diện tích khác nhau bằng cách tính toán mức giá bạn phải trả cho mỗi mét vuông không gian. Chỉ số này rất hữu ích nếu bạn muốn so sánh các lựa chọn nhà đất trong cùng một khu vực.
4️⃣ Lợi nhuận cho thuê (Rental Yield)
✔️ Với nhà đầu tư, chỉ số này rất quan trọng. Nó thể hiện tỷ lệ thu nhập hằng năm từ việc cho thuê so với giá trị tài sản. Lợi nhuận càng cao, BĐS càng có tiềm năng sinh lời ổn định và bền vững.
👉 Để biết thêm thông tin về cách định giá bất động sản Úc, bạn có thể tham khảo bài viết sau:Cách định giá bất động sản Úc: Công cụ & chỉ số quan trọng
—————
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC
#dinhcuUc #duhocuc #batdongsanuc #visaUc #visadinhcu #ditruUc #duhocdinhcuUc #australia #VEM #visakethonuc #visahonnhanuc #visachameuc #visadulichuc #muanhaouc
———-
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐![]()
